1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
14.6万円/㎡
前年比-31.9%
名古屋市緑区
4.1万円/㎡
前年比-34.1%
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ユニーブル鳴海
愛知県名古屋市緑区鳴海町
名鉄名古屋本線 / 鳴海駅 徒歩9分
1974年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
524万円
10.3万円/㎡
295
448
600
753
AI査定結果
推定相場価格
524万円
10.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
448万円〜600万円
8.8万円/㎡〜11.9万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
13.6%
最終更新日: 2026年6月8日
ユニーブル鳴海
480万円（9.5万円/㎡）/ 3階 / 50.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は9.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 480万円 | 9.5万円 | 3階 | 50.66㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は9.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | ユニーブル鳴海 名古屋市緑区鳴海町 | 鳴海駅9分 | 480万円 | 9.5万円 | 50.66㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/25 | 鳴海西団地2号棟 名古屋市緑区浦里一丁目 | 本星崎駅13分 | 498万円 | 8.1万円 | 61.71㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | 鳴海西団地1号棟 名古屋市緑区浦里一丁目 | 本星崎駅12分 | 620万円 | 10.0万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/09 | 鳴海おおね住宅E棟 名古屋市緑区松が根台 | 野並駅15分 | 490万円 | 8.8万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1971年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/29 | 鳴子ハイツ北棟 名古屋市緑区鳴子町一丁目 | 鳴子北駅13分 | 320万円 | 7.3万円 | 43.95㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/16 | 東丘住宅G号棟 名古屋市緑区太子三丁目 | 有松駅9分 | 480万円 | 8.9万円 | 53.97㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | 鳴海グランドハイツD棟 名古屋市緑区大将ケ根二丁目 | 中京競馬場前駅4分 | 480万円 | 8.5万円 | 56.5㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | 鳴海グランドハイツ 名古屋市緑区大将ケ根二丁目 | 中京競馬場前駅5分 | 680万円 | 11.6万円 | 58.37㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 5戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で31.9%下落、名古屋市緑区では34.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.5万円）は名古屋市緑区の平均と比較して131.7%割高です。